Etikettarkiv: vägföreningen

Så fungerar föreningarna

I Riset har vi två föreningar,  Risets Vägförening och Risets Tomtägareförening och

Vägföreningen
Bildad 13 mars 1995. Alla fastigheter är genom lantmäteriförrättning medlemmar i vägföreningen. Vägföreningen ansvarar för skötsel och underhåll av vägarna i området, samt av ”Ångbåtsbryggan” och tillsammans med tomtägarföreningen, skötsel av grönområdena och lekplatsen på midsommarängen.

Alla fastigheter är tilldelade ett andelstal för fördelning av föreningens kostnader mellan medlemmarna. Principen för andelstalen är:
Permanetboende 1.0
Fritidsboende 0.5
Obebyggd tomt 0.1

Den årliga vägavgiften fastställs på föreningsstämman. För 2024 är avgiften för en fastighet med andelstal 1.0, 5.176 kronor.

Vägföreningens stadgar finns här

Tomtägarföreningen
Bildad 16 december 1937.
Tomtägareföreningen är lagfaren ägare till våra gemensamma grönområden, ”allmänningar”, samt till den mark våra vägar ligger på. Grönområdena och vägarna ägs alltså inte av kommunen eller staten.

Alla fastigheter är medlemmar i tomtägarföreningen. När det bildas nya fastigheter inom området blir de medlemmar i tomtägarföreningen genom att betala en inträdesavgift vilken bestäms genom lantmäteriförrättning.

Tomtägarföreningens verksamhet är, skötsel av Ingas Paviljong, och tillsammans med vägföreningen, skötsel av grönområdena och lekplatsen på midsommarängen.

Tomtägarföreningen arrangerar traditionsenligt det årliga midsommarfirandet och verkar allmänt för trivsel och samverkan i området.

Tomtägarföreningens intäkter utgörs av arrende för mark till mobilmasten och medlemsavgifter från medlemmarna. Medlemsavgiften fastställs år för år på föreningsstämman. ( F.n. 2024, 300 kronor per fastighet och år ).

Tomtägarföreningens stadgar finns här

Betalning av årliga avgifter till föreningarna
Senast en månad efter föreningsstämman sänds, tillsammans med mötesprotokoll, faktura ut till fastighetsägarna. Fakturan omfattar avgifter till båda föreningarna, samt eventuell skuld eller tillgodohavande från föregående år. För att underlätta administrationen betalas summan av avgifterna till båda föreningarna till vägföreningens Plusgirokonto.

Vägupprustning, VA och detaljplaner
För genomförandet av vägupprustning i samband med detaljplan och VA-utbyggnad finns två sektioner inom vägföreningen. Sektionerna kallas populärt ”DP-391” och ”område B” och är bildade genom lantmäteriförrättningar.

DP-391 utgörs av fastigheter längs Risets Alväg och en del av Risvägen. Område-B utgörs av merparten av övriga fastigheter inom Riset. Ett fåtal fastigheter tillhör detaljplanen för Vikingshillsvägen och hanteras inte av Risets Vägförening i fråga om vägupprustning.

För genomförandet av vägupprustningen debiteras medlemmarna i respektive sektion separat från vägföreningens ordinarie verksamhet. Sektionerna DP-391 och område-B har egen ekonomisk redovisning, helt skild från varandra och vägföreningen i övrigt.

Årets föreningsstämma

Den 14 mars hölls årets stämmor avseende verksamhetsåret 2023 för Risets Vägförening samt Risets Tomtägarförening i Backeboskolans lokaler. 25 personer som representerade 25 fastigheter fanns på plats. Samtliga dokument från stämmornas samt justerade protokoll finns att läsa här: https://risets.se/2024/

Till styrelse, valberedning samt revisorer valdes:

Risets Vägförening & Risets Tomtägarförening
Ordförande: Carl Alströmer
Kassör: Anders Stuart
Sekreterare: Samuel Josefsson
Ledamot: Kasper Niklasson
Ledamot: Ludvig Werner
Suppleant: Sanna Hederus
Suppleant: Petter Österling
Suppleant: Ulrika Lång
Suppleant: Alexander Vintermist

Valberedning båda föreningarna:
Börje Drakenberg (sammankallande)
Martin Mella
Sophia Kinch
David Timner

Revisorer båda föreningarna:
Ordinarie: Malena Jönsson
Ordinarie: Marcus Rönnestam
Suppleant: Ebba Drakenberg
Suppleant: Bernt Jacobsson

RISETS VÄGFÖRENING BLIR MOMSPLIKTIG

Skatterättsnämnden slog den 21 februari 2023 fast att samfällighetsföreningar är momspliktiga när de tillhandahåller tjänster till sina medlemmar mot ersättning. Beslutet ändrar en äldre praxis som hittills varit gällande sedan urminnes tider.

Vad innebär detta för oss i Risets vägförening?

Styrelsen har hittills valt, på Riksförbundet Enskilda Vägars (REV) inrådan, att avvakta med momsregistreringen tills ett utslag i Skatterättsnämnden meddelats. I och med ovan besked kommer vi nu att momsregistrera föreningen retroaktivt från den 1 januari 2019. Det innebär också ett arbete med att uppdatera föreningens kontoplaner, ingående och utgående moms måste börja bokföras, momsdeklarationer ska lämnas in till Skatteverket, momsinbetalningar göras och så vidare.

För föreningens medlemmar innebär beslutet egentligen inte så stora förändringar, föreningen ”säljer” ju inga egna tjänster till medlemmarna utan vi köper i vår tur in tjänsterna från olika leverantörer. På det stora hela kommer vi därför kunna kvitta utgående mot ingående moms och i slutänden skulle det kunna bli ett nollsummespel. Föreningen har dock tagit upp lån för att finansiera vägupprustningen i samband med genomförandet av detaljplanen och VA-projektet. Nu betalar vi ränta på lånen. Räntan innehåller ingen ingående moms vilket gör att medlemmarna nu kommer att drabbas av att 25% moms läggs på räntekostnaden.

Skatterättsnämndens besked har överklagats till Högsta Förvaltningsdomstolen men ett eventuellt avgörande kommer förmodligen dröja till 2024 eller ännu senare. Riksförbundet Enskilda Vägar (som är samfälligheternas ”riks- och intresseorganisation”) rekommenderar nu därför alla sina medlemmar att inte avvakta med att momsregistrera sig. Skulle Högsta Förvaltningsdomstolen komma fram till en annan bedömning än Skatterättsnämnden kan samfällighetsföreningarna göra retroaktiva rättningar.

NACKA KOMMUN INFORMERAR OM NÖDUTSLÄPP AV AVLOPPSVATTEN

Vi på Nacka vatten och avfall vill informera er samfällighet om ett planerat nödutsläpp av avloppsvatten i Höggarnsfjärden utanför Kummelnäs.

Utsläppet behöver göras på grund av underhåll och renovering av Porsmossens pumpstation.

Om arbetet

Utsläppet sker på 18 meters djup, cirka 110 meter ut i fjärden. Vi bedömer att det är liten risk för att utsläppet kommer att märkas av, men vi beklagar ifall det trots allt skulle orsaka olägenheter för er boende. Arbetet påbörjas 29 augusti och beräknas pågå i max tre dagar. 

Undvik att bada

För säkerhets skull avråder vi från bad från och med arbetets start och en period efter att arbetet slutförts. Vi tar badvattenprover under en tvåveckorsperiod efter slutfört arbete och resultaten publiceras på Nacka vatten och avfalls webbplats. Vi kontrollerar även strandkanten och städar vid behov. 

Mer information finns bland ”Planerade och pågående VA-arbeten” på Nacka vatten och avfalls webbplats: nackavattenavfall.se. Det går även bra att kontakta projekt@nvoa.se för vidare frågor.

Med vänliga hälsningar Nacka vatten och avfall AB
TELEFON 08 718 90 00
WEB https://www.nacka.se/nackavattenavfall/

FACEBOOK nackavattenochavfall
Så här behandlar Nacka vatten och avfall personuppgifter

Pizzabåten kommer till Rörsundsviken

Inom kort kommer Pizzabåten att lägga till i Rörsundsviken. När kalendern och vädret tillåter spikar vi tid och datum med dem och skickar ut exakt information till er. Det kommer att bli relativt kort varsel, 2-3 dagar innan, så håll utkik och ladda för pizzafest! Kanske blir det picknick vid båtklubben eller på midsommarängen? Håll fortsatt utkik i följande kanaler;

www.risets.se
www.flytandedeg.se
Facebook: Kummelnäsgrannar

Välbesökt extra stämma röstade för Kummelnäsmodellen

Det blev ett välfyllt klassrum i Backeboskolan på tisdagskvällen den 6 november när Risets vägförening höll extra stämma. 57 personer som representerade 59 fastigheter, kom för att diskutera och besluta om vilken metod för genomförande av vägombyggnad föreningen ska välja i samband med det VA-arbete som kommunen planerar för i området.

På föreningsstämman den 10 april beslöts att en extra stämma skulle hållas för att ta beslut huruvida vi skall genomföra arbetet enligt Nackamodellen eller Kummelnäsmodellen. Styrelsen presenterade på extra stämman de båda modellerna och dess för- och nackdelar.

En konkret diskussion med många relevanta frågor följde och därefter biföll stämman med stor majoritet styrelsens rekommendation att gå på Kummelnäsmodellen.  I och med att föreningen är huvudman för vägarna och kommunens VA-enhet är huvudman för VA-arbetet måste arbetet göras i samförstånd mellan de båda huvudmännen.

Sedan tidigare har föreningen arbetet tillsammans med kommunen enligt den sk Nackamodellen, som innebär som innebär att kommunen genomför en upphandling av arbetet för att gräva i vägarna och lägga ner rören samt att återställa vägarna efteråt. En fördelning av kostnaderna mellan
kommunen och föreningen sker därefter där föreningen ansvarar för kostnaderna att återställa vägen. VA-arbetet med Risets Alväg och del av Risvägen gjordes enligt denna modell under 2009.

Eftersom det råder en otydlighet i hur kostnaderna fördelas mellan kommunen och vägföreningen, har vår grannförening, Kummelnäs vägförening, valt en annan metod för genomförandet. Vi har valt att kalla denna metod ”Kummelnäsmodellen”. Den innebär att vägföreningen först gör i ordning
vägarna i det skick standarden kräver, meddelar kommunen att arbetet är utfört och sedan låter kommunen genomföra VA-arbete och återställande av vägarna. Det är denna modell som nu är vald.

Bifogat finner ni presentation, kalkyl och protokoll från stämman.

181106 RVF Presentation extrastämma

Ekonomisk analys K-modellen 2018-11-04_v4

Protokoll RVF extrastämma 2018

Rapport från årsstämman

Föreningsstämma för de bägge föreningarna Risets Tomtägareförening och Risets Vägförening avhölls tisdagen den 10 april i Backeboskolan. Cirka 40 medlemmar hade hörsammat kallelsen och dök i sann föreningsanda upp till detta beslutande möte. Stämmoprotokoll – som följer med detta RisetNytt – beskriver mötenas beslut i detalj.

I korthet konstateras att styrelsernas ordförande, David Timner, lämnar sin post efter många år i varierande positioner varav de senaste tre som ordförande, den tidigare sekreteraren – Carl Alströmer– valdes till ny ordförande.

Vägarnas beskaffenhet och strategin kring Nackamodellen diskuterades, en ökad satsning på Tomtägareföreningen efterfrågades med följd av en smärre höjning av avgiften samt ett upprop om deltagande i arrangerandet av midsommar. En motion om att styrelse-sammansättningen skall se lika ut i de bägge föreningarna bifölls och vinner kraft efter en andra läsning på kommande ordinarie eller extra stämma.

Hela protokollen här:

Protokoll Årsmöte 2018 Risets Vägförening

Protokoll Årsmöte 2018 Risets Tomtägareförening

Förtroendevalda 2018

Vägförening
Ordförande: Carl Alströmer
Vice ordförande: Peter Tagestam
Kassör: Anders Stuart
Sekreterare: Sofia Kinch
Vägintendent: Per-Fredrik Lindahl
Suppleant: Linda Häggström
Suppleant: Carl Bofeldt

Tomtägareförening
Ordförande: Carl Alströmer
Vice ordförande: Per-Fredrik Lindahl
Kassör: Anders Stuart
Sekreterare: Sofia Kinch
Suppleant: Jenny Elsmark
Suppleant: Jessica Jernström
Suppleant: Peter Tagestam

Valberedning båda föreningarna:
Börje Drakenberg (sammankallande)
Martin Mella
David Timner

Revisorer båda föreningarna:
Ordinarie: Karin Agerberg
Ordinarie: Claes Åberg
Suppleant: Malena Jönsson
Suppleant: Gunnar Linus